3 Rue Richard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 579 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 2 770 € à 6 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Richard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Richard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
4 niveaux - 1232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 139 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 839 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 553 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 806 mètres
- Ecole maternelle Beck à 483 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 477 mètres

Ventes au 3 Rue Richard

Les 0 ventes au 3 Rue Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Richard dans son marché local

Prix du 3 Rue Richard par rapport à la voie

Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Rue Richard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Richard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richard se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 33800 Bordeaux(3,168 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Guyart, 33800 Bordeaux(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Richard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.