7 Rue Robert Schuman, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Schuman, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 6173 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0083 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0103 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0106 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0090 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 340 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 177 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue Robert Schuman se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Schuman par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Schuman se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Schuman à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Schuman est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
