Rue des Generaux Duche, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Generaux Duche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Generaux Duche dans son marché local
Prix Rue des Generaux Duche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Generaux Duche se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Generaux Duche à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Generaux Duche est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Generaux Duche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 135 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 233 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 229 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 280 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 151 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Generaux Duche
Adresses Rue des Generaux Duche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Generaux Duche, classées par tranches de numéros.
