22 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 996 € à 5 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°20 et de 6.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 589 mètres
- Collège Cassignol à 400 mètres
- Lycée général Montesquieu à 221 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 217 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 151 mètres

Ventes au 22 Rue Rochambeau

Les 0 ventes au 22 Rue Rochambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rochambeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 22 Rue Rochambeau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rochambeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rochambeau se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux(4,903 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.