Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochambeau dans son marché local
Prix Rue Rochambeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochambeau se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochambeau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Rochambeau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochambeau
Les ventes enregistrées Rue Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 134 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 694 mètres
- - Collège Cassignol à 458 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1518 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 201 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochambeau
Adresses Rue Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochambeau, classées par tranches de numéros.
