9 Rue Roland Tylipski, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roland Tylipski, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Roland Tylipski, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bacalan 4.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 809 mètres
- - Ecole primaire Achard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roland Tylipski
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roland Tylipski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roland Tylipski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roland Tylipski, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Tylipski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Tylipski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roland Tylipski dans son marché local
Prix du 9 Rue Roland Tylipski par rapport à la voie
Sur Rue Roland Tylipski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 9 Rue Roland Tylipski se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roland Tylipski par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roland Tylipski se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Roland Tylipski à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Roland Tylipski est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
