23 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 880 mètres
- - Collège Cassignol à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 469 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 317 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 327 mètres
Ventes au 23 Rue Rosa Bonheur
Une vente a été recensée au 23 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rosa Bonheur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 23 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 23 Rue Rosa Bonheur se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rosa Bonheur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rosa Bonheur se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
