31 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°33 et du 1.27 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 31 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 921 mètres
- - Collège Cassignol à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 321 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rosa Bonheur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 31 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 31 Rue Rosa Bonheur se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rosa Bonheur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rosa Bonheur se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
