4 Rue Rosalie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 376 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rosalie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Rosalie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 226 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 938 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 698 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 919 mètres
- Ecole maternelle Beck à 288 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 278 mètres

Ventes au 4 Rue Rosalie

Les 0 ventes au 4 Rue Rosalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rosalie dans son marché local

Prix du 4 Rue Rosalie par rapport à la voie

Sur Rue Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 4 Rue Rosalie se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rosalie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosalie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Rue de Bazas, 33800 Bordeaux(4,230 €)

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.