10 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 et du 5.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 10 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 201 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 286 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 310 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Benoit, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 10 Rue Saint Benoit se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Benoit se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
