10 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 169 € à 5 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 et de 1.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 10 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 201 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 286 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 310 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 157 mètres

Ventes au 10 Rue Saint Benoit

Les 0 ventes au 10 Rue Saint Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 10 Rue Saint Benoit se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Benoit se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berrouet, 33800 Bordeaux(5,139 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(5,173 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.