2 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Monnaie à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 462 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 344 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 234 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 321 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 345 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 191 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Benoit
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Rue Saint Benoit se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Benoit se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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