9 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 497 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°12 et de 2.8 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 164 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 424 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 325 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 201 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 284 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 306 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 153 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Benoit

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 9 Rue Saint Benoit se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Benoit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Benoit se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Benoit

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