22 Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 435 €

de 4 649 € à 8 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°13 et de 10.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 705 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 945 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 256 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 360 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 288 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Fort

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Fort dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Fort par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 22 Rue Saint Fort se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Fort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Fort se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 89.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Fort

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.