42 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 189 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 358 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 82 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 299 mètres
Ventes au 42 Rue Saint-François
Les 3 ventes au 42 Rue Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 42 Rue Saint-François se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-François se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint-François
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Saint-François
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
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