17 Rue Saint Hubert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°25 et du 0.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Hubert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 503 mètres
- - Collège Cassignol à 501 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 409 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 82 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Hubert
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Hubert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 17 Rue Saint Hubert se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Hubert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Hubert se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Hubert à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Hubert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
