31 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 935 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 533 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 330 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Joseph, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 31 Rue Saint Joseph se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Joseph se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 176.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
