32 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 936 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 540 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1442 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 438 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Joseph, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 32 Rue Saint Joseph se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Joseph se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 350 € au 32 Rue Saint Joseph à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 734 € en assurant vous-même les visites, ou 4 367 € si le professionnel les prend en charge.
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