43 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 639 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 150 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 225 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 117 mètres
Ventes au 43 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 43 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 43 Rue Saint Nicolas se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saint Nicolas se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 43 Rue Saint Nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Saint Nicolas
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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