52 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 626 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 134 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 241 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 130 mètres
Ventes au 52 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 52 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 52 Rue Saint Nicolas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Nicolas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint Nicolas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint Nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Saint Nicolas
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