45 Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Sernin, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°47 et de 1.73 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 514 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Sernin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Sernin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Sernin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sernin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 45 Rue Saint Sernin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Sernin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Sernin se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 108.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
