253 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°255 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 253 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 174 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 133 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 253 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 253 Rue Sainte-Catherine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Sainte-Catherine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
