255 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 597 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°253 et de 12.75 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 255 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 174 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 210 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 137 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 458 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 219 mètres

Ventes au 255 Rue Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 255 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 255 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 255 Rue Sainte-Catherine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Sainte-Catherine se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,289 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.