261 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 261 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 176 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 224 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 233 mètres
Ventes au 261 Rue Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 261 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 261 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 261 Rue Sainte-Catherine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Sainte-Catherine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 261 Rue Sainte-Catherine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue Sainte-Catherine
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