263 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 185 € à 5 568 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 263 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°265 et de 1.87 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 263 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 177 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 230 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 163 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 463 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 239 mètres

Ventes au 263 Rue Sainte-Catherine

Une vente a été recensée au 263 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

214 000 €(6 185 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.6 m²

263 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 263 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 263 Rue Sainte-Catherine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue Sainte-Catherine se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

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Biens en vente à proximité du 263 Rue Sainte-Catherine

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