278 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 983 € à 6 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 278 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°280 et de 4.05 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 278 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 180 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 270 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 99 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 206 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 465 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 278 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 278 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 278 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 278 Rue Sainte-Catherine se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue Sainte-Catherine se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 278 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.