8 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
5 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 701 mètres
- - Collège Cheverus à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 583 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 411 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-Catherine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 8 Rue Sainte-Catherine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte-Catherine se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 750 € au 8 Rue Sainte-Catherine à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 919 € en assurant vous-même les visites, ou 3 959 € si le professionnel les prend en charge.
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