85 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 832 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 666 €

de 4 667 € à 6 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°87 et de 5.97 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 85 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 639 mètres
- Collège Cheverus à 135 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 387 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 629 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 192 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres

Ventes au 85 Rue Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 85 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 85 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 85 Rue Sainte-Catherine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Sainte-Catherine se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,289 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.