25 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 409 €

de 5 439 € à 7 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 25 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 877 mètres
- Collège Alain Fournier à 574 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 894 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 453 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 244 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 240 mètres

Ventes au 25 Rue Sainte-Cécile

Les 0 ventes au 25 Rue Sainte-Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 25 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 25 Rue Sainte-Cécile se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sainte-Cécile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sainte-Cécile se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.