8 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 4 022 € à 6 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 834 mètres
- Collège Alain Fournier à 632 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 873 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 469 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 218 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 215 mètres

Ventes au 8 Rue Sainte-Cécile

Les 0 ventes au 8 Rue Sainte-Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 8 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 8 Rue Sainte-Cécile se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sainte-Cécile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte-Cécile se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.