9 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 755 € à 6 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 844 mètres
- Collège Alain Fournier à 629 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 881 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 474 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 213 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 210 mètres

Ventes au 9 Rue Sainte-Cécile

Les 0 ventes au 9 Rue Sainte-Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 9 Rue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 9 Rue Sainte-Cécile se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sainte-Cécile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-Cécile se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.