25 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°23 et du 7.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1280 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 359 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 272 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 360 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte Genevieve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 25 Rue Sainte Genevieve se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sainte Genevieve se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
