34 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et du 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1240 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 326 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 252 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 327 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sainte Genevieve, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 34 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 34 Rue Sainte Genevieve se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sainte Genevieve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sainte Genevieve se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
