8 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et du 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1293 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 427 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 345 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 431 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Genevieve
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Genevieve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Genevieve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 8 Rue Sainte Genevieve se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Genevieve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Genevieve se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 101.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
