23 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°20 et du 5.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 813 mètres
- - Collège Emile Combes à 347 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 262 mètres
Ventes au 23 Rue Sainte-Monique
Une vente a été recensée au 23 Rue Sainte-Monique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte-Monique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 23 Rue Sainte-Monique se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte-Monique se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 177.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
