26 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 420 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 804 mètres
- Collège Emile Combes à 344 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 238 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 267 mètres

Ventes au 26 Rue Sainte-Monique

Les 0 ventes au 26 Rue Sainte-Monique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Sainte-Monique dans son marché local

Prix du 26 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 26 Rue Sainte-Monique se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Sainte-Monique se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Sainte-Monique

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Sainte-Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.