30 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 25.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 799 mètres
- - Collège Emile Combes à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 243 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sainte-Monique
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sainte-Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte-Monique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 30 Rue Sainte-Monique se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Sainte-Monique se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 550 € au 30 Rue Sainte-Monique à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 532 € si le professionnel les prend en charge.
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