31 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 847 €

de 5 035 € à 7 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 803 mètres
- Collège Emile Combes à 331 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 239 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 702 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 262 mètres

Ventes au 31 Rue Sainte-Monique

Les 0 ventes au 31 Rue Sainte-Monique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Sainte-Monique dans son marché local

Prix du 31 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 31 Rue Sainte-Monique se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte-Monique se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,583 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Sainte-Monique

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sainte-Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.