31 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°30 et du 8.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 803 mètres
- - Collège Emile Combes à 331 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte-Monique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte-Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sainte-Monique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 31 Rue Sainte-Monique se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte-Monique se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 169.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
