23 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte-Philomene, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 283 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 496 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 366 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte-Philomene
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte-Philomene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Philomene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte-Philomene, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Philomene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Philomene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte-Philomene dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte-Philomene par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Philomene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 23 Rue Sainte-Philomene se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte-Philomene par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte-Philomene se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
