32 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 318 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 521 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 331 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 282 mètres
Ventes au 32 Rue Sainte-Philomene
Les 2 ventes au 32 Rue Sainte-Philomene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte-Philomene dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte-Philomene par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Philomene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 32 Rue Sainte-Philomene se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte-Philomene par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte-Philomene se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 91.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Sainte-Philomene
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Sainte-Philomene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Sainte-Philomene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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