9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Philomene, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 221 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 464 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 444 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 192 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte-Philomene
Les 2 ventes au 9 Rue Sainte-Philomene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Philomene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Philomene, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Philomene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Philomene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Philomene dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Philomene par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Philomene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 9 Rue Sainte-Philomene se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Philomene par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Philomene se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
