18 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 611 € à 7 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°16 et de 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 977 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 416 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- Lycée général François Magendie à 407 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 233 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 226 mètres

Ventes au 18 Rue Sante Garibaldi

Une vente a été recensée au 18 Rue Sante Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

630 700 €(4 927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

18 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Sante Garibaldi dans son marché local

Prix du 18 Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 18 Rue Sante Garibaldi se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sante Garibaldi se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Livran, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,986 €)

Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Sante Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sante Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.