2 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sante Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 962 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Lycée général François Magendie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Sante Garibaldi
Une vente a été recensée au 2 Rue Sante Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sante Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sante Garibaldi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sante Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sante Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sante Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue Sante Garibaldi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sante Garibaldi se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
