3 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 486 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 952 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 459 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 953 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 459 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 215 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 209 mètres

Ventes au 3 Rue Sante Garibaldi

Les 0 ventes au 3 Rue Sante Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sante Garibaldi dans son marché local

Prix du 3 Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Rue Sante Garibaldi se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sante Garibaldi se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Livran, 33800 Bordeaux(4,279 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,007 €)

Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sante Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sante Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.