9 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 980 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 956 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 446 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- Lycée général François Magendie à 446 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 221 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 215 mètres

Ventes au 9 Rue Sante Garibaldi

Les 0 ventes au 9 Rue Sante Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sante Garibaldi dans son marché local

Prix du 9 Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 9 Rue Sante Garibaldi se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sante Garibaldi se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Sante Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sante Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.