25 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 216 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1167 mètres
- - Collège Toni Morrison à 788 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 102 mètres
Ventes au 25 Rue Sarrette
Les 5 ventes au 25 Rue Sarrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sarrette dans son marché local
Prix du 25 Rue Sarrette par rapport à la voie
Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 25 Rue Sarrette se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sarrette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sarrette se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Sarrette
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Sarrette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Agence Gruener Immobilier
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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