11 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 550 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 240 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 895 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 374 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 247 mètres
Ventes au 11 Rue Ségalier
Les 3 ventes au 11 Rue Ségalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 11 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 11 Rue Ségalier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ségalier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Ségalier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ségalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Ségalier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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