24 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ségalier, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 555 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ségalier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ségalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ségalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ségalier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ségalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ségalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 24 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 24 Rue Ségalier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ségalier se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 143.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
