26 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ségalier, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°28 et du 11.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 562 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 225 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 232 mètres
Ventes au 26 Rue Ségalier
Une vente a été recensée au 26 Rue Ségalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ségalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ségalier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ségalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ségalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 26 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 26 Rue Ségalier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ségalier se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 172.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
