32 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 3 817 € à 8 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 32 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 578 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 209 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 930 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 351 mètres
- Ecole maternelle Paix à 164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 216 mètres

Ventes au 32 Rue Ségalier

Les 0 ventes au 32 Rue Ségalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Ségalier dans son marché local

Prix du 32 Rue Ségalier par rapport à la voie

Sur Rue Ségalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 32 Rue Ségalier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ségalier se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux(5,346 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(6,040 €)

Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux(5,590 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Ségalier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ségalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.