12 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 373 € à 6 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de 3.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 403 mètres
- Collège Franscisco Goya à 331 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 329 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 382 mètres

Ventes au 12 Rue Servandoni

Les 0 ventes au 12 Rue Servandoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Servandoni dans son marché local

Prix du 12 Rue Servandoni par rapport à la voie

Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 12 Rue Servandoni se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Servandoni se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(4,897 €)

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Servandoni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Servandoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.